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致全市房屋出租人员防诈告知书

近期，以租客身份联系房东，诱导房东进行虚假投资类诈骗案件多发，案损较大。为进一步增强广大房东防诈意识和识诈能力，有效遏制、减少类案发生，特提醒房东加强防范意识，谨防被骗。

典型案例:

3月1日，张女士报警称，嫌疑人通过微信添加其好友，以租房为由搭讪交流，再以知晓某投资平台漏洞可以赚钱为由，引导张女士在某APP或网站投资平台进行投资理财，最终被骗。

警方在此提醒:

1.房屋租赁市场鱼龙混杂，租房者和出租者都要提高警惕谨防骗子设下的套路，在租房和出租时要选择靠谱的租房平台。

2.投资理财，请认准银行、有资质的证券公司等正规途径!切勿盲目相信所谓的“炒股专家”和“投资导师”，不要轻信非正规渠道推荐的投资理财，凡是标榜“内幕消息”稳定高回报”的网络投资理财都是诈骗。

3.如遇可疑情况,请拨反诈专线 96110进行咨询。一旦被骗请注意保存证据，及时拨打110报警。

我知道了

冒充租客诈骗房东案的四个环节

第一环节:物色目标

诈骗分子通过租房平台、二手交易平台或各地租房广告精准选取目标，与房东互加为好友(微信、QQ等)。

第二环节:博取信任

诈骗分子以租房为由搭讪交流，在交谈中往往将自身包装成证券公司、金融公司高管等身份，通过先行支付一笔租房定金，从而获取房东信任。

第三环节:引诱投资

诈骗分子和房东时不时聊天，隐约透露出自己投资有门路，见房东感兴趣或者放松警惕时，趁机把假投资网站信息透露给房东诱骗转账，甚至主动提出让房东帮助自己操盘来吸引房东，通过骗子之间的协作，房东看到果然赚钱了，会心动想要试水。

第四环节:转账被骗

诈骗分子通过协作配合让房东先小赚一笔，等房东加大投资却无法提现后，骗子则以各种理由诱导其继续投资，待榨干房东钱财后，就会卷钱消失，把人拉黑。

我知道了

沙田火炭穗禾苑H座高层3号/4号双人间上下铺，可整租，中文大学地铁1站直达，恒生大学巴士18分钟，自带商场静中有旺

2026-07-21 10:15

风险提示
提醒您
- 1、签约前切勿付订金、押金、租金等一切费用！
- 2、警惕在实地看房签约前不要支付任何费用
- 3、务必实地看房，查验房东和房屋证件！请仔细阅读防骗提示，以免蒙受损失
- 4、谨防防骗安全租房，请阅读《冒充租客诈骗房东案的四个环节》《致全市房屋出租人员防诈告知书》

合同示范文本

特别提示：本房源所示信息仅供参考；本房源公示信息不做为合同条款，不具有合同约束力。我要举报

详细信息

配套:水,电,空调,宽带,电梯,

交通情况：
楼下即是穗禾苑巴士总站及专线小巴站，搭乘 81K 巴士或 69K 绿色专线小巴，仅需 5-7 分钟即可直达山脚下的港铁火炭站
香港中文大学 (CUHK)：小巴+东铁线1站，总程 15 - 18 分钟
香港城市大学 (CityU)：小巴+东铁线两站，总程 20 - 24 分钟
香港浸会大学 (HKBU)：小巴+东铁线两站+巴士，总程 22 - 26 分钟

屋苑内部即设有穗禾苑商场及街市，楼下涵盖惠康超级市场、便利店、平价茶餐厅、药房、诊所及邮局，日常买菜及餐饮无需下山。若追求更丰富的购物与娱乐体验，乘车 5-8 分钟即可直达沙田市中心。

三室一厅套房，每间房内都有空调，有床箱可储物，有衣柜。
公共厨房，公共干湿分离卫生间，带洗衣机，两周一次公区清洁。
房东直租，起租日之前无法看房。

免责声明:房源信息有网站用户提供、其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准，本网站不声明或保证内容之正确性和可靠行，购买该房屋时，请谨慎核查，如该房源信息有误，您可以投诉此房源信息或拨打举报电话:

位置

3300港币/月

合租年付 押一付二 年租,

区域：沙田区屋型：双人间,三室及以上,

学校：香港中文大学香港城市大学香港浸会大学

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